DERECHO CIVIL - Página 3

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Notas comunes a las parejas estables no matrimoniales

06/03/2018 · DERECHO CIVIL

Como dice la fundamental Sentencia nº 93/2013 de Tribunal Constitucional, Pleno, 23 de Abril de 2013: [j 1] Bajo el concepto de unión de hecho se agrupa una diversidad de supuestos de parejas estables que, no obstante su heterogeneidad, comparten ciertas notas comunes que permiten conformar una noción general unitaria. En efecto, la unión de hecho puede caracterizarse, en principio, como una relación estable de convivencia more uxorio , cuyo elemento definitorio común queda cifrado en la voluntad libremente configurada de permanecer al margen del Derecho en cuanto a las consecuencias jurídica...

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Partición de la herencia. Reglas generales

06/03/2018 · DERECHO CIVIL

La comunidad hereditaria acaba con la partición; puede ocurrir que haya una partición parcial, en cuyo supuesto la comunidad subsiste sobre el resto. Formas de partición de la herenciaLa partición puede ser realizada por el testador, por el contador partidor nombrado por éste, por los herederos por el letrado de la Administración de Justicia o por el Notario. Como dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de enero de 2012 [j 1] en el caso de partición hecha por el testador esta partición se produce cuando no sólo ha fijado la cuota que determina para cada heredero, aparte de los legados,...

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Web de la sociedad

01/03/2018 · DERECHO CIVIL

La web de la sociedad, indica José Ángel GARCÍA VALDECASAS, Registrador Mercantil de Granada, no es ni más ni menos, que una dirección de la sociedad. Su especificidad radica en que no se trata de una dirección física, material, como puede serlo el domicilio social, sino de una dirección virtual, a la cual, en el mundo globalizado de los negocios, se puede acceder desde cualquier lugar que esté dotado de acceso a Internet. En los últimos tiempo el legislador ha venido a reconocer la importancia y profusión de las webs y ha intentado adaptar la normativa a las nuevas tecnologías, en especial e...

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El Tribunal Supremo avala que el impuesto derivado de la constitución de las hipotecas lo asuma el consumidor

01/03/2018 · DERECHO CIVIL

El Pleno de la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo, ha estudiado este miércoles dos recursos relativos a reclamaciones de consumidores contra cláusulas de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que les atribuían todos los gastos e impuestos generados por la operación. En concreto, el alto tribunal discutía únicamente lo relativo al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Los magistrados estiman en parte los recursos y establecen que: a) por la constitución del préstamo, el pago incumbe al prestatario, de acuerdo a la jurisprudenci...

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ACEPTACIÓN O REPUDIACIÓN DE LA HERENCIA EN LOS EXPEDIENTES DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

22/02/2018 · DERECHO CIVIL

La persona que es llamada a una herencia se enfrenta a la dicotomía de aceptarla o repudiarla. Ambas manifestaciones son configuradas por el Código Civil (CC) como una declaración de voluntad libre y unilateral, pero con consecuencias radicalmente opuestas entre ellas. Como regla general, el art. 992 CC sostiene que pueden aceptar o repudiar una herencia todos los que tienen la libre disposición de sus bienes. A sensu contrario, aquellos que tienen la capacidad de obrar limitada, por ser menores o personas con capacidad modificada judicialmente, no podrán aceptar o repudiar la herencia por sí...

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Venta de la herencia

22/02/2018 · DERECHO CIVIL

Obligación del vendedor de la herenciaSegún el art. 1531 CC: El que venda una herencia sin enumerar las cosas de que compone, sólo estará obligado a responder de su cualidad de heredero.Analicemos este artículo: ELEMENTO SUBJETIVO DEL LA OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR DE LA HERENCIAEl vendedor y el comprador. Vendedor: Puede tratarse de heredero único que vende toda la herencia; de un coheredero que vende toda su cuota; de un heredero o coheredero que vende una parte de su cuota, quedándose coheredero en el resto de la cuota.Comprador: El supuesto se refiere a cualquier comprador, aunque sea coher...

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Guarda y custodia de los hijos en casos de crisis matrimonial

19/02/2018 · DERECHO CIVIL

La guarda y custodia de los hijos menores constituye uno de los deberes y facultades de los padres en la esfera personal que lleva implícito el instituto de la patria potestad, y consiste en la gestión inmediata y directa por los progenitores de los deberes que impone el artículo 154 del Código Civil (redactado de nuevo por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria), entre los que se encuentran velar por los hijos y tenerlos en su compañía. Ahora bien, en situaciones de crisis matrimonial uno de los progenitores será privado de este deber y facultad de tener los hijos en su...

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Tutela según el Código Civil. Normas generales

05/02/2018 · DERECHO CIVIL

La institución de la tutela, que suple el déficit de capacidad de la persona, comporta una función jurídica mediante la cual se persigue que una persona capaz cuide de la persona del incapaz y de la administración de su patrimonio, bajo el control de la Administración de justicia. Se trata, por tanto, de una institución prevista para proteger la persona y bienes del incapaz. En este tema se expondrán las normas generales de la tutela, tras las modificaciones introducidas por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria (LJV) y la Ley 26/2015, de 28 de julio, de modificación d...

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Uso exclusivo en la propiedad horizontal

29/01/2018 · DERECHO CIVIL

Si el título constitutivo de una propiedad horizontal atribuye a unos locales el uso exclusivo (por tanto no el dominio) de determinados elementos, no puede el titular del uso pretender convertir en propiedad singular el elemento al que tiene uso. Reglas generalesEl tema lo trata la Resolución de la DGRN de 4 de febrero de 2002 [j 1] Hechos: En los estatutos de la propiedad horizontal del edificio consta lo siguiente: El propietario o propietarios del local comercial en planta baja podrá cubrir a su costa el patio de lucessituado en la parte posterior del edificio, en toda su extensión o en...

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Custodia compartida

18/01/2018 · DERECHO CIVIL

La custodia compartida es uno de los asuntos a resolver en los supuestos de ruptura de la convivencia familia que han crecido notablemente en los últimos tiempos. Es importante resolver la guarda y custodia de los hijos comunes que se refiere a un sistema de alternancia o reparto de tiempos y estancias de los hijos con cada uno de sus progenitores. Como se ha indicado en el tema Guarda y custodia de los hijos en los casos de crisis matrimonial , el régimen de guarda y custodia compartida se define como la situación legal mediante la cual, en caso de crisis matrimonial, ambos progenitores ejer...

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HERENCIA YACENTE

15/01/2018 · DERECHO CIVIL

La herencia yacente es aquella situación en que se encuentra una herencia desde la apertura de la sucesióny la aceptación definitiva de la misma por aquel llamado - vocación - al que le ha sido deferida ( delación ) En realidad existen dos sistemas: el sistema germánico de adquisición ipso iuris y el romano, en que no hay adquisición hasta que el heredero opta por aceptar o renunciar, siendo éste el sistema del Código Civil (CC) ; como dice la Sentencia nº 387/2000 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Abril de 2000 [j 1] la situación de yacencia hereditaria no equivale a herencia vacante y se p...

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Contrato de mandato

19/12/2017 · DERECHO CIVIL

Por el contrato de mandato se obliga una persona a realizar actos jurídicos, por cuenta y encargo de otra, pudiendo ser el mandato expreso o tácito, y general (que alcance a todos los negocios del mandante) o especial (que comprenda sólo uno o más negocios determinados), sin que pueda el mandatario traspasar los límites del mismo. El mandato según el Código CivilConcepto de mandatoDispone el art. 1709 del Código Civil (CC) que: el contrato de mandato es aquél por el que una persona (mandatario) se obliga a prestar un servicio o hacer alguna cosa, por cuenta y encargo de otra (mandante).En es...

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Modificación total o parcial de la Propiedad Horizontal. Cambio de uso y otros supuestos

18/12/2017 · DERECHO CIVIL

No es infrecuente la modificación de una propiedad horizontal ya constituida anteriormente; la alteración de la misma puede afectar a la descripción de alguna entidad, cambio de superficies, anejos, un espacio aprovechable, instalación de una ascensor, etc. o modificar los estatutos de la comunidad, o se trate de reserva de derechos por la promotora etc. Hay que diferenciar dos situaciones: La modificación por el primer titular del total inmueble, antes de haber otorgado escritura pública de venta de alguna entidad.La modificación cuando hay titulares distintos inscritos. Modificación por e...

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Condición legal de consumidor

15/12/2017 · DERECHO CIVIL

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era construir para revender. Así, dado que en materia de protección de consumidores los controles de transparencia y abusividad tienen que realizarse en el momento en que se celebra el contrato con condiciones gen...

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Inscripción y cancelación de arrendamientos

13/12/2017 · DERECHO CIVIL

Inscripción de arrendamientos urbanosRegulaciónEl Real Decreto 297/1996, de 23 de Febrero reguló la inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de arrendamientos urbanos celebrados a partir de 1 de enero de 1.995, diciendo: art. 2: «Serán títulos suficientes para practicar la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del documento privado de este contrato».Y según el Real Decreto 297/1996, de 23 de Febrero: «3: Descripción de la finca. 1.- Cuando la finca arrendada conste inscrita bajo folio r...

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Liquidación de la sociedad de gananciales

21/11/2017 · DERECHO CIVIL

Procedimiento para la liquidación de la sociedad de ganancialesEl procedimiento para la liquidación del régimen económico-matrimonial es aplicable en todos los regímenes que suponen una masa común de bienes y, destacadamente, el régimen ganancial que analizamos. Sobre el procedimiento de liquidación y sus distintas fases, regulado en los arts. 806 a 810 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC), nos remitimos al tema Extinción del régimen económico matrimonial Procede recordar: a). Como señala la Sentencia nº 703/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 21 de Diciembre de 2015...

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Aceptación de la herencia. Concepto y caracteres

21/11/2017 · DERECHO CIVIL

Etapas de la transmisión hereditariaLa transmisión hereditaria supone varios hechos o etapas que pueden acaecer al mismo tiempo o en momentos sucesivos; estas etapas son: a).- Apertura de la sucesión, que se produce en la fecha de la muerte del causante, comprobada o declarada judicialmente. Puede verse el tema Apertura de la sucesión b).- La vocación hereditaria (llamamiento abstracto y general) y la delación, (llamamiento concreto). Puede verse Vocación y delación de la herencia c).- Las opciones del heredero y del legatario. d).- La adquisición de la herencia, que en nuestro Derecho se ...

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Rectificación de asientos registrales

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

La rectificación de los asientos registrales tiene su fundamento en que la única verdad material no es la que publica el Registro; por ello como el Registro, lo mejor dicho, lo que el Registro publica y protege puede no ser exacto debe instrumentarse un sistema para poder rectificar los asientos registrales. Conceptos generales de la rectificación de asientos registralesRectificación de asientos en el sistema españolUn sistema en el que lo que el Registro publica supusiera siempre la verdad, sería por definición un Registro exacto siempre, lo que iría en detrimento de la Justicia. Por ello, ...

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Custodia compartida. Vivienda familiar

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

Al alternarse la custodia entre padre y madre, la vivienda familiar no puede quedar adscrita a uno de ellos con exclusividad. STS nº 513/2017 Civil 22/09/2017.  CUSTODIA COMPARTIDA. VIVIENDA FAMILIAR. Al alternarse la custodia entre padre y madre, la vivienda familiar no puede quedar adscrita a uno de ellos con exclusividad. Ponderando el interés más necesitado de protección se fija el período de dos años, computables desde esta sentencia, con el fin de facilitar a la madre y a las menores (interés más necesitado de protección), la transición a una nueva residencia. Se estima el recurso de ca...

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