DERECHO CIVIL - Página 2

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DETERMINACIÓN DE LA HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD Y APLICACIONES DEL PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN

20/06/2018 · DERECHO CIVIL

Entre los llamados principios hipotecarios se halla el principio de especialidad. Así, del artículo 9 de la ley Hipotecaria (LH), entre las circunstancias que deben constar en la inscripción, indica: La naturaleza, extensión y condiciones, suspensivas o resolutorias, si las hubiere, del derecho que se inscriba, y su valor, cuando constare en el títuloLa redacción se mantiene en este punto, ahora letra c) de dicho art. en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria , (entrada en vigor el 1 de noviembre de 2015). Y, en esta línea, el artículo 51.6 del Reglamento Hipotecari...

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Partición de la herencia. Reglas generales

14/06/2018 · DERECHO CIVIL

Formas de partición de la herenciaLa partición puede ser realizada por el testador , por el contador partidor nombrado por éste, por los herederos por el letrado de la Administración de Justicia o por el Notario. Como dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de enero de 2012 [j 1] en el caso de partición hecha por el testador esta partición se produce cuando no sólo ha fijado la cuota que determina para cada heredero, aparte de los legados, sino que señala los bienes que integran tal cuota. Esta partición no extingue la comunidad hereditaria, sino que la evita; es un acto mortis causa qu...

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FILIACIÓN NO MATRIMONIAL Y TÉCNICAS DE REPRODUCCIÓN ASISTIDA

06/06/2018 · DERECHO CIVIL

¿En qué consiste la filiación no matrimonial? La filiación no matrimonial quedará determinada legalmente: 1. En el momento de la inscripción del nacimiento, por la declaración conforme realizada por el padre en el correspondiente formulario oficial a que se refiere la legislación del Registro Civil.2. Por el reconocimiento ante el Encargado del Registro Civil, en testamento o en otro documento público.3. Por resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la legislación del Registro Civil.4. Por sentencia firme.5. Respecto de la madre, cuando se haga constar la filiación materna en ...

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EXTINCIÓN DE LA PATRIA POTESTAD

05/06/2018 · DERECHO CIVIL

Causas de extinción de la patria potestadLa extinción de la patria potestad viene regulada en el artículo 169 del Código Civil que contempla exclusivamente como causas que determinan la expiración de dicha institución las siguientes: 1.º Por la muerte o la declaración de fallecimiento de los padres o del hijo. En estos casos, la extinción de la patria potestad conllevará la constitución de la tutela conforme con el art. 222.1 CC. Para completar este punto, véase el tema Tutela según el Código Civil. Normas generales 2.º Por la emancipación. Sobre los supuestos de emancipación, véase el tem...

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Derechos de las personas respecto del tratamiento de sus datos personales

30/05/2018 · DERECHO CIVIL

Derecho de transparencia del tratamiento de los datos personalesEl primer derecho que se otorga a las personas respecto del tratamiento de sus datos personales es el de la transparencia de ese tratamiento, lo que se constituye en deber para el responsable de ese tratamiento de datos personales. Así, la transparencia, como deber de quien trata datos personales, supone la obligación de adoptar las medidas oportunas (en el sentido de las que resulten necesarias) para facilitar al interesado toda la información sobre la obtención de esos datos, ya se haya obtenido de la propia persona o por otros...

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¿Cuál es el régimen de costas a aplicar en un proceso judicial en el que se solicita la devolución de las cantidades pagadas en concepto de cláusulas suelo?

22/05/2018 · DERECHO CIVIL

Una vez publicada la STJUE de 21 de diciembre de 2016, que permitía al consumidor reclamar la totalidad de lo abonado consecuencia de la existencia de la consignación de cláusulas suelo en la escritura de hipoteca, cuando estas se hubiesen declarado abusivas, se temió por una proliferación de demandas judiciales que podrían tener como consecuencia directa el colapso de los Juzgados, ya por sí saturados de trabajo. Ante esta alarma, y junto con la necesidad de instrumentalizar un mecanismo que permitiera agilizar al máximo esta reclamación económica, el Gobierno aprobó el día 20 de enero de 20...

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hace 10 horas Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera

16/05/2018 · DERECHO CIVIL

Obra nuevas en la LOEAfecta a las obras nuevas acabadas . Al otorgar las obras nuevas en construcción y de acuerdo con la Doctrina de la DGRN no será exigible acreditar la garantías, sin perjuicio de que lo sea al autorizar elActa final de Obra (lo que es lógico, ya que hasta que la Compañía formaliza el Acta de recepción de la Obra y da su conformidad no entra en vigor el seguro). Edificaciones en la LOEEn la actualidad, es exigible la garantía para los edificios cuyo destino principal sea el de vivienda. Son dos los requisitos: Que se trate de una edificación a la que le afecte la ley, se...

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HERENCIA YACENTE

16/05/2018 · DERECHO CIVIL

Solución legal ante la herencia yacenteEl legislador ha entendido que esta situación que se produce desde la apertura de la sucesión por fallecimiento de una persona física, seguida de la vocación y delación, hasta la aceptación de la herencia , ha de ser contemplada y atendida; y ello, en interés del mismo heredero y especialmente en interés de los acreedores de la herencia, a quienes una circunstancia en principio ajena a ellos (fallecimiento del deudor) no ha de modificar sus derechos y garantías. La solución puede ser legal o puede haber sido contemplada por el causante; éste puede haber ...

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TEMAS DE INTERÉS EN MATERIA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS Y ÚLTIMAS REFORMAS

09/05/2018 · DERECHO CIVIL

Si puede designarse como domicilio para notificaciones y requerimientos un solarEl tema lo trata la Resolución de la DGRN de 26 de enero de 2004 [j 1] Hechos: En un préstamo Hipotecario se constituye hipoteca sobre un solar y se fija dicho solar como domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones. El Registrador suspende la inscripción con base al art. 686 de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil (LEC), no siendo un solar lugar donde se pueda efectuar el requerimiento. El Notario recurre argumentando que el domicilio a que se refiere el art. 682, LEC es el caso ...

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DONACIÓN POR FASES Y CONOCIMIENTO DEL DONANTE DE LA ACEPTACIÓN

08/05/2018 · DERECHO CIVIL

Necesidad de la aceptaciónDice el art. 623 del CC que la donación se perfecciona desde que el donante conoce la aceptación del donatario y según el art. 625 CC podrán aceptar donaciones todos los que no estén especialmente incapacitados por la ley para ello. Por tanto, sin aceptación, o con aceptación por persona especialmente incapacitado para ello, la donación no es perfecta. La Resolución de la DGRN de 3 de abril de 2018 [j 1]afirma que la necesidad de aceptación de las atribuciones singulares a título gratuito «inter vivos» constituye una regla lógica: sin el consentimiento del beneficia...

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CONSENTIMIENTO MATRIMONIAL

04/05/2018 · DERECHO CIVIL

El consentimiento matrimonial es la declaración de voluntad manifestada por los contrayentes para contraer matrimonio, pero no basta la mera manifestación de voluntad, externa y formal, de contraer matrimonio, sino que es necesario que dicha manifestación de voluntad tenga un determinado contenido, como institución que integra una serie de derechos y deberes recíprocos (sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 20 de junio de 2006). [j 1] En este sentido, señala la sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña de 28 enero 2014, [j 2] citando la STS de 8 de marzo de 2001, [j 3] q...

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PROHIBICIÓN DE DISPONER. LIMITES DEL HEREDERO Y DE LA PROHIBICIÓN

02/05/2018 · DERECHO CIVIL

Normativa sobre la prohibición de disponerA la prohibición de disponer se refiere el art. 26 de la Ley Hipotecaria (LH) al decir: Las prohibiciones de disponer o enajenar se harán constar en el Registro de la Propiedad y producirán efecto con arreglo a las siguientes normas:1. Las establecidas por la Ley que, sin expresa declaración judicial o administrativa, tengan plena eficacia jurídica, no necesitarán inscripción separada y especial y surtirán sus efectos como limitaciones legales del dominio.2. Las que deban su origen inmediato a alguna resolución judicial o administrativa serán objeto d...

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Un juzgado de Bilbao libera a unos padres de abonar un aval por el crédito hipotecario de su hijo

24/04/2018 · DERECHO CIVIL

El Juzgado de Primera Instancia (Refuerzo) número 11 de Bilbao ha librado a unos padres de abonar el aval hipotecario de su hijo al considerar que el banco fue poco transparente y, consecuentemente, ha decretado, la “nulidad radical” de la cláusula. La juez ha considerado que los avalistas no fueron informados por parte de la entidad de manera suficiente sobre las consecuencias que tenía lo que estaban firmando, por lo que ha entendido que la cláusula que les designaba como avalistas es abusiva y, por tanto, nula. El caso juzgado en Bilbao era el de un joven con ingresos discretos e inestable...

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Un juzgado de Bilbao libera a unos padres de abonar un aval por el crédito hipotecario de su hijo

24/04/2018 · DERECHO CIVIL

El Juzgado de Primera Instancia (Refuerzo) número 11 de Bilbao ha librado a unos padres de abonar el aval hipotecario de su hijo al considerar que el banco fue poco transparente y, consecuentemente, ha decretado, la “nulidad radical” de la cláusula. La juez ha considerado que los avalistas no fueron informados por parte de la entidad de manera suficiente sobre las consecuencias que tenía lo que estaban firmando, por lo que ha entendido que la cláusula que les designaba como avalistas es abusiva y, por tanto, nula. El caso juzgado en Bilbao era el de un joven con ingresos discretos e inestable...

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EL TRIBUNAL SUPREMO SEÑALA QUE LA PRÁCTICA DEL “TEST DE CONVENIENCIA” NO EXIME AL BANCO DEL CUMPLIMIENTO DE SUS DEBERES DE INFORMACIÓN AL CLIENTE

20/04/2018 · DERECHO CIVIL

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Castellón que, a su vez, había desestimado la demanda en la que cinco empresas, clientes minoristas, que solicitaban la nulidad, por error en el consentimiento, de los swaps contratados con el Banco de Santander cuando ya estaba en vigor la normativa MiFID.   La sentencia analiza la cuestión de si el error en el consentimiento queda o no excluido por la práctica del test de conveniencia y la firma de un documento en el que se dice que el cliente ha...

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EL TRIBUNAL SUPREMO SE PRONUNCIA SOBRE LA VALIDEZ DE UNA TRANSACCIÓN POSTERIOR BANCO-CLIENTE PARA EVITAR LA CONTROVERSIA JUDICIAL

16/04/2018 · DERECHO CIVIL

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal ha estimado el recurso de casación interpuesto por Ibercaja frente a la sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza que, confirmando la de primera instancia, había declarado la nulidad de la cláusula suelo y su posterior novación mediante contrato privado. Los compradores de una vivienda, que ostentan la condición de consumidores, habían otorgado dos escrituras públicas de préstamo en el año 2007, la primera de ellas subrogándose en el préstamo hipotecario del promotor, novándolo y ampliándolo, y la segunda de ellas para contraer otro préstamo par...

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RÉGIMEN MATRIMONIAL DE LOS EXTRANJEROS

12/04/2018 · DERECHO CIVIL

 Régimen económico -matrimonial de los extranjeros: El problema, cuando unos cónyuges extranjeros compran, es qué ocurre con su régimen económico matrimonial: nos podemos encontrar con que no exista propiamente régimen económico matrimonial, o que estemos ante un caso claro de régimen (comunidad universal, separación, régimen de participación, régimen similar al de gananciales del derecho común, etc.), pero también puede ocurrir que ni los otorgantes ni el profesional conozcan cual es el régimen económico de los cónyuges. Ciertamente el régimen se hace constar por manifestación de los otorga...

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Pensión compensatoria por trabajo en el hogar

22/03/2018 · DERECHO CIVIL

Trabajo en el hogarAdvierte la Sentencia nº 252/2017 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 26 de Abril de 2017 [j 16] que es preciso distinguir la compensación del art. 1438 del C. Civil, de la pensión compensatoria establecida en el art. 97 del C. Civil. * Pensión compensatoria del art. 97 del CC: La pensión compensatoria del art. 97 del C. Civil se otorga en consideración a la contribución pasada a la familia, pero también valorando la dedicación futura a los hijos, en su caso, para apreciar la posible existencia de desequilibrio económico. * Pensión compensatoria del art. 1438 CC: La compensació...

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Nueva modificación de la Ley Hipotecaria

21/03/2018 · DERECHO CIVIL

La Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil da nueva redacción a las letras a) y f) del apartado 2 del artículo 129 de la Ley Hipotecaria, texto aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946, que quedan redactadas del siguiente modo: «a) El valor en que los interesados tasen la finca para que sirva de tipo en la subasta no podrá ser distinto del que, en su caso, se haya fijado para el procedimiento de ejecución judicial directa, ni podrá en ningún caso ser inferior al 75 por cien del valor señalado en l...

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Pensión compensatoria de las parejas de hecho

15/03/2018 · DERECHO CIVIL

El presupuesto para conceder pensión compensatoria es que haya habido matrimonio. Nada impide, sin embargo, como dice la Sentencia nº 17/2018 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 15 de Enero de 2018 [j 47] los pactos entre los convivientes por los que, al amparo del art. 1255 CC, adopten acuerdos en los que prevean compensaciones por desequilibrios en el momento de la ruptura de la convivencia. A falta de tales pactos, como dice la sentencia citada no existe una previsión legal que contemple para el caso de extinción de la pareja una compensación de ningún tipo (ni alimenticia en caso de necesidad, n...

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