DERECHO CIVIL - Página 4

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El Tribunal Supremo declara la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por falta de transparencia

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto por los prestatarios contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que desestimó la demanda en la que solicitaban la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario concertado con Barclays Bank. La sentencia adapta la doctrina de la Sala Primera a la jurisprudencia del TJUE, que en el caso Banif Plus Bank (sentencia de 3 de diciembre de 2015) consideró que las operaciones de cambio de divisa, accesorias a un préstamo que no tiene por  finalidad la inversión, no constituy...

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Segregaciones o divisiones en suelo urbano según doctrina de la DGRN

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Licencia de parcelaciónEs regla general que en el caso de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida licencia de parcelación o declaración de no ser necesaria o certificación de la parcela mínima del sector o justificar el silencio positivo. La mayoría de los terrenos edificables proceden de reparcelaciones en sus diversas formas; de ahí la conveniencia de que en las escrituras de reparcelación voluntaria, y si es posible en las de protocolización de la certificación administrativa que acredita las nuevas adjudicaciones, se haga constar si las fincas de reemplazo son...

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Gastos generales de la comunidad de propietarios

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Concepto de gastos generales de la comunidad de propietariosSegún se infiere del art. 9.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (LPH) se reputan como gastos generales aquéllos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales del edificio. Contribución a los gastos generalesRegla generalComo regla general, se establece la obligación de cada propietario a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (art. 9.1 letra e), LPH) modificado por la Ley ...

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Gastos generales de la comunidad de propietarios

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Concepto de gastos generales de la comunidad de propietariosSegún se infiere del art. 9.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (LPH) se reputan como gastos generales aquéllos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales del edificio. Contribución a los gastos generalesRegla generalComo regla general, se establece la obligación de cada propietario a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (art. 9.1 letra e), LPH) modificado por la Ley ...

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Clases de legados

22/09/2017 · DERECHO CIVIL

Legado de cosa específicaEl legado de cosa específica y determinada, propia del testador, se regula en el art. 882 CC según el cual el legatario adquiere su propiedad desde que aquél muere, y hace suyos los frutos o rentas pendientes, pero no las rentas devengadas y no satisfechas antes de la muerte. Ahora bien, el legatario deberá pedir su entrega al heredero o al albacea , cuando éste se halla autorizado para darla de acuerdo con el art. 885 CC, lo que implica que ese bien no entra a formar parte del caudal hereditario sobre el que han de versar las operaciones particionales y que, en el ca...

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Sentencia de divorcio e inscripción del convenio aprobado

22/09/2017 · DERECHO CIVIL

Contenido y eficacia de la sentencia de divorcioEl art. 774 de la Ley de Enjuiciamiento Civil regula el contenido de la sentencia de divorcio al establecer que el tribunal resolverá en la sentencia sobre las medidas solicitadas de común acuerdo por los cónyuges y, en defecto de acuerdo o en caso de no aprobación, el tribunal determinará, en la propia sentencia, las medidas que hayan de sustituir a las ya adoptadas con anterioridad en relación con los hijos, la vivienda familiar, las cargas del matrimonio, disolución del régimen económico y las cautelas o garantías respectivas, estableciendo la...

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Declaración de Obra Nueva. Casos especiales

15/09/2017 · DERECHO CIVIL

Autopromotor individual. Libro del edificio y licencia de primera ocupaciónDos temas se plantean: a), Exigencia o no del libro del edificio y b) exigencia o no de la licencia de primera ocupación. * Libro del Edificio: En relación al tema del Libro del edificio se ha discutido si, en el caso de un autopromotor individual de vivienda para uso propio, debe exigirse el Libro del Edificio . Primera fase: La cuestión para el derecho estatal la había resuelto la DGRN en varias resoluciones: la Resolución de 10 de diciembre de 2008 [j 1], la Resolución de 15 de diciembre de 2008 [j 2], la Resol...

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Pensión compensatoria y su temporalidad

15/09/2017 · DERECHO CIVIL

Presupuestos de la pensión compensatoria del art. 97 CCPara reclamar la pensión compensatoria, el cónyuge solicitante debe probar que ha sufrido un empeoramiento en su situación económica en relación a la que disfrutaba en el matrimonio y respecto a la posición que disfruta el otro cónyuge.No se requiere, por tanto, la prueba de la necesidad (véase, en este sentido, las STS de 17 de octubre de 2008 [j 1] y de 21 de noviembre de 2008 [j 2], entre otras). El derecho a reclamar la pensión debe existir en el momento de la ruptura, sin que deban tenerse en cuenta los hechos que hayan tenido lugar ...

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El Supremo fija los efectos que debe tener la sentencia estimatoria firme de una acción colectiva contra cláusula suelo en un litigio posterior

20/06/2017 · DERECHO CIVIL

La sentencia del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo conocida hoy, y de la que ha sido ponente D. Rafael Sarazá Jimena, ha declarado la nulidad de una cláusula suelo inserta en un préstamo hipotecario otorgado por Banco de Andalucía S.A., posteriormente fusionado con el Banco Popular, que fijaba el tope mínimo del tipo de interés en el 5,50%.   En este caso, el Tribunal ha abordado la cuestión de los efectos que tiene la sentencia estimatoria firme de una acción colectiva en un posterior litigio en que un consumidor ejercita una acción individual sobre nulidad, por falta de transpa...

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Alimentos entre parientes según el Código Civil

09/06/2017 · DERECHO CIVIL

Concepto y caracteres de la obligación legal de alimentosLa obligación legal de alimentos representa una pretensión eminentemente familiar, en atención al estrecho vínculo familiar que media entre el alimentante y el alimentista cuya concreta finalidad es subvenir a las necesidades básicas del alimentista y comprende, según el art. 142 CC: Lo indispensable para el sustento, habitación, vestido, asistencia médica, educación e instrucción del alimentista mientras sea menor de edad y aún después cuando no haya terminado su formación por causa que no le sea imputable.Los gastos de embarazo y part...

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El TC declara inconstitucional la “Amnistía Fiscal” aprobada por el Gobierno en 2012

09/06/2017 · DERECHO CIVIL

Ayer, 8 de junio, conocíamos la decisión del Pleno del Tribunal Constitucional, que por unanimidad, estimó el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso contra la disposición adicional primera del Real Decreto-ley 12/2012, de 30 de marzo, por el que se introducían diversas medidas tributarias y administrativas dirigidas a la reducción del déficit público. La norma a la que se hace referencia permitió regularizar la situación tributaria de las personas físicas y jurídicas que no habían declarado a la Hacienda Pública todos sus ingresos. Moti...

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El Supremo condena a Abanca a devolver íntegramente y con intereses el dinero de dos cláusulas suelo

01/06/2017 · DERECHO CIVIL

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha fallado en el sentido de desestimar el recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación formulados por Nova Caixa Galicia Banco, S.A. (en adelante, NCG).NCG presentó recurso de apelación contra el fallo estimatorio de la demanda interpuesta por dos afectados por cláusulas suelo en la que solicitaban la declaración de nulidad de las cláusulas insertas en dos contratos de préstamo hipotecario y la condena a la restitución de todas las cantidades cobradas de más en aplicación de las mismas, más el interés legal desde la fecha de cada ...

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Declaración notarial herederos extranjeros

31/05/2017 · DERECHO CIVIL

Posibilidad de tramitar actas de notoriedad de declaración de herederos de un extranjero por notario españolSi fallece intestado: El tema lo trató la DGRN el 18 de enero de 2.005, en respuesta a consulta al respecto. La respuesta es contundente: el notario español puede tramitar válidamente actas de notoriedad para la declaración de herederos abintestato de un causante extranjero. Es competente para hacerlo y su declaración tendrá, al menos, plenos efectos en territorio español.Esto está claro. Ahora bien, conviene tener en cuenta los siguientes puntos: Que para que el Notario español ace...

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Extensión objetiva de la hipoteca

31/05/2017 · DERECHO CIVIL

Importancia de la extensión objetiva de la hipotecaEl art. 104 de la Ley Hipotecaria (LH) indica que la hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida. Esto quiere decir, que objetivamente, la hipoteca ha de ponerse en relación con dos elementos: con la obligación asegurada, surgiendo la cuestión de qué obligaciones pueden ser garantizadas con hipoteca (Ver: Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca) y la cosa gravada, lo que plantea el problema de los elem...

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Mañana finaliza el plazo de negociación extrajudicial de las cláusulas suelo

25/05/2017 · DERECHO CIVIL

Este próximo martes, 23 de mayo, finaliza el plazo que las entidades financieras tienen para dar una contestación a los clientes que en su día reclamaron la devolución de lo pagado en aplicación de cláusulas suelo hipotecarias por la vía extrajudicial. Real Decreto- Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.El pasado 20 de enero se aprobaba el Real Decreto-Ley que regulaba un mecanismo por vía extrajudicial para que los clientes afectados por cláusulas abusivas pudiesen reclamar la devolución de los importes cobrados de más en ...

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Derechos del cónyuge separado en la sucesión intestada de su consorte. Derecho común

25/05/2017 · DERECHO CIVIL

Normas aplicables al derecho del cónyuge separado en la sucesión intestada de su consorteCónyuge separado en la sucesión intestadaa).- Situación actual: a.1.- Concurre con descendientes o descendientes: El cónyuge viudo, habiendo descendientes o ascendientes del causante no es el heredero abintestato de su consorte; pero, además, si se tiene en cuenta que el art. 834 CC del Código Civil (CC) dice que el cónyuge que al morir su consorte no se hallase separado de éste legalmente o de hecho, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendrá derecho al usufructo del tercio destinado a ...

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Permuta financiera. Obligación de información

31/03/2017 · DERECHO CIVIL

El hecho de que se trate de una empresa con cierta relevancia en el tráfico mercantil, no exime de la obligación por parte de la entidad financiera de cumplir con los deberes de información. Los datos que toma en consideración la sentencia recurrida son insuficientes y no se adecuan a las exigencias legales necesarias para dar por cumplido el estándar de información exigible. TS, Sala de lo Civil, 27/02/2017. 

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Separación de bienes. Compensación económica

31/03/2017 · DERECHO CIVIL

El Tribunal Supremo deniega el reconocimiento del derecho a la compensación económica en aquellos supuestos en que el cónyuge que lo reclama hubiere compatibilizado el cuidado de la casa y la familia con la realización de un trabajo fuera del hogar. TS, Sala de lo Civil, 28/02/2017. 

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Adquisición de la nacionalidad por residencia

27/03/2017 · DERECHO CIVIL

Nacionalidad: Concepto, regulación y adquisiciónLa nacionalidad es el vínculo jurídico que une a la persona con el Estado y por esta relación el individuo disfruta de unos derechos que puede exigir a la organización estatal a la que pertenece y ésta, como contrapartida, puede imponerle el cumplimiento de una serie de obligaciones y deberes. El art. 15 de la Declaración Universal de Derechos Humanos establece el derecho de toda persona a una nacionalidad, y a no verse privado arbitrariamente de su nacionalidad ni del derecho a cambiarla. La nacionalidad es un elemento fundamental en la vida d...

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¿Cuándo un accidente de tráfico deriva a la vía penal?

27/03/2017 · DERECHO CIVIL

El 23 de febrero conocíamos el Auto nº 165/2017 de la Audiencia Provincial de Madrid en el que determinaba qué circunstancias deben concurrir para que un accidente de tráfico derive a la vía penal, concretando qué debe entenderse por imprudencia grave o menos grave. Hechos Se interpone recurso alegando que interesa se reabran las diligencias archivadas por el juez, quien en su auto de fecha 30 de junio de 2016 señaló que la accidentalidad vial del caso del que se trata se deriva a la vía civil y no estima la continuación de las diligencias penales a la vista de la relación de hechos del acci...

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