DERECHO CIVIL

El Tribunal Supremo establece que es el banco quien debe pagar el impuesto de las hipotecas

19/10/2018 · DERECHO CIVIL

El Tribunal Supremo ha dictaminado que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista, no quien recibe el préstamo. En una sentencia de 16 de octubre, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de ...

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OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD

05/10/2018 · DERECHO CIVIL

Deberes del administradorPodemos decir que la primera obligación de todo administrador es administrar. Sabido es que el administrador no es un apoderado (éste puede realizar determinados actos pero no está obligado a ello). El administrador, cuando acepta el cargo, debe actuar en beneficio de la sociedad, atendiendo, resolviendo el día a día, tanto en el ámbito externo como interno; debe tomar las medidas necesarias, incluso convocandoJunta General , cuando ello sea preciso, no en vano el administrador es el convocante normal de las Juntas de las Sociedades de capital . La adecuada administra...

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El TS otorga a una mujer la custodia de su sobrina tras la muerte de su madre y fija el régimen de visitas para el padre

25/09/2018 · DERECHO CIVIL

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia donde atribuye la guarda y custodia de una menor a su tía paterna, que se hizo cargo de ella antes del fallecimiento de su madre en 2012, y establece un régimen de visitas progresivo a favor del padre, que permita que su hija se adapte a su entorno, para valorar si recupera la custodia. El tribunal explica que en estos momentos la convivencia con la tía es lo más beneficioso para la menor que tiene en ella “su principal referencia, lo que aconseja su mantenimiento según los informes emitidos”. Para los magistrados es la mejor s...

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Divorcio. Pensión de alimentos

18/09/2018 · DERECHO CIVIL

DIVORCIO. PENSIÓN DE ALIMENTOS. En caso de reclamación judicial de alimentos por hijos menores de edad en situaciones de crisis del matrimonio o de la pareja no casada, dichos alimentos deben prestarse por el progenitor deudor desde el momento de la interposición de la demanda. Sin duda esta regla podría tener excepciones cuando se acredita que el obligado al pago ha hecho frente a las cargas que comporta el matrimonio, incluidos los alimentos, hasta un determinado momento, con lo que, sin alterar esta doctrina, los efectos habrían de retrotraerse a un tiempo distinto, puesto que de otra forma...

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CLÁUSULAS INSCRIBIBLES DE UNA HIPOTECA

11/09/2018 · DERECHO CIVIL

Cláusulas declaradas abusivas por el TS o la DGRNLa cláusula abusiva es ineficaz. La cláusula abusiva es ineficaz y se impone coactivamente al acreedor profesional como una sanción; nada puede, en consecuencia, subsanarse, rectificarse, aclararse o integrarse, porque la cláusula como tal deja de existir y sólo un nuevo acuerdo negociado entre las partes puede posibilitar el acceso registral de un pacto considerado abusivo, pero esa cláusula recogerá un pacto nuevo y totalmente desligado del anterior; se admite se haga en simple diligencia si se cumple los requisitos exigibles. (Resolución de l...

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EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD

05/09/2018 · DERECHO CIVIL

La patria potestad, tras abandonar y superar la vieja concepción de poder omnímodo sobre los hijos, se configura actualmente como una función, en la que se integran un conjunto de derechos que la Ley concede a los padres sobre las personas y bienes de los descendientes, con el fin de asegurar el cumplimiento de los deberes que a los primeros incumbe respecto al sostenimiento, educación, formación y desarrollo, en todos los órdenes, de los segundos, ya se trate de menores de edad, ya de mayores incapacitados. En definitiva lo que prima en tal institución es la idea de beneficio o interés de lo...

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ADOPCIÓN DE ACUERDOS EN JUNTA DE PROPIETARIOS

31/08/2018 · DERECHO CIVIL

Regla general en la adopción de acuerdos: unanimidadEl art. 17.1, LPH establece, como regla general, la unanimidad para la adopción de aquellos acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad , pero con importantes excepciones. Algunos supuestos típicos de modificación del título constitutivo lo configuran, entre otros, la modificación de las cuotas de participación , la desvinculación de anejos o la desafectación de elementos comunes , la división, segregación o agregación de pisos o locales, etc. Para...

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COLACIÓN

30/08/2018 · DERECHO CIVIL

En toda comunidad hereditaria, para poder proceder a la extinción de la indivisión o partición deben realizarse las llamadas operaciones particionales entre las cuales, o si se prefiere como acto previo a las operaciones de división de la masa hereditaria y su adjudicación (que son operaciones particionales típicas), se halla la figura de la colación cuando hay dos o más herederos forzosos. Concepto de colaciónEn nuestro Derecho la palabra colación tiene dos significados: el del artículo 818 cuando dice que:para fijar la legítima se atenderá al valor de los bienes que quedaren a la muerte de...

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SANCIONES EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA NUEVA NORMATIVA DE PROTECCIÓN DE DATOS

29/08/2018 · DERECHO CIVIL

Importe de las sanciones en el Reglamento 2016/679/UESin hacer uso para la cuantificación de las multas de la terminología a la que estamos acostumbrados, el art. 83 del Reglamento 2016/679/UE, de 27 de abril , determina los marcos económicos en función del tipo y naturaleza de las diferentes conductas que se califican como conductas infractoras. Como norma de equilibrio y proporcionalidad se establece que, para los casos de incumplimiento de forma intencionada o negligente de diversas disposiciones del Reglamento para las mismas operaciones de tratamiento u operaciones vinculadas, la cuantía...

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plazos procesales en agosto

16/08/2018 · DERECHO CIVIL

La regulación de los plazos procesales durante el mes de agosto en el ámbito civil, la encontramos en la sección II “de los días y las horas hábiles” capítulo II de la Ley de Enjuiciamiento civil: - Días inhábiles: Art. 130.2 LEC “Son días inhábiles a efectos procesales los sábados y domingos, y los días 24 y 31 de diciembre, los días de fiesta nacional y los festivos a efectos laborales en la respectiva Comunidad Autónoma o localidad. También serán inhábiles los días del mes de agosto.” - Habilitación días inhábiles: Art. 131.1 LEC “De oficio o a instancia de parte, los Tribunales podrán ha...

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interpretacion de los testtamentos

14/08/2018 · DERECHO CIVIL

Principio general sobre la interpretación de los testamentosSe ha hablado de indagar la voluntad más probable del testador, pero esto exige que haya expresión de la voluntad, aunque incompleta. En ocasiones, dado que el patrimonio del causante puede sufrir variaciones, circunstancias sobrevenidas pueden dar lugar a lagunas en la expresión de voluntad del testador (se cita como ejemplo, el supuesto en que un testador lega una finca determinada y esta finca es enajenada antes de su fallecimiento) o hay dudas sobre qué realmente hubiera querido el testador ante unas circunstancias sobrevenidas a ...

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Reglas generales de la sucesión intestada

31/07/2018 · DERECHO CIVIL

Concepto y caracteres de la sucesión intestadaLa sucesión intestada, a diferencia de la testada (basada en la voluntad del testador, véase Testamento: reglas generales ), es aquélla en que la vocación o llamamiento y la delación resultan de la ley, cuyos caracteres esenciales, según se desprende del propio art. 658 CC, son: • La sucesión legítima ocupa rango inferior a la testamentaria, por el carácter supletorio que le asigna el art. 658 CC al indicar que “La sucesión se defiere por la voluntad del hombre manifestada en testamento y, a falta de éste, por disposición de la ley”. • La sucesió...

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Cargas matrimoniales. Responsabilidades de la sociedad de gananciales

26/07/2018 · DERECHO CIVIL

El pasivo de la sociedad de gananciales está formado por cargas y obligaciones (arts. 1362 a 1374 delCódigo Civil) que se diferencian, como advierte el Auto nº 174/2013 de AP Madrid, Sección 21ª, 4 de Junio de 2013, [j 1] en que: Las cargas de la sociedad gananciales son los gastos o pagos que, por razón de su finalidad, deben repercutir, de modo definitivo, sobre el patrimonio ganancial, con independencia de que frente al acreedor haya o no obligación directa de la sociedad.Las obligaciones de la sociedad de gananciales son aquellas obligaciones de un cónyuge o de ambos de las que, además de...

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ALIMENTOS A LOS HIJOS MAYORES DE EDAD SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL

16/07/2018 · DERECHO CIVIL

El art. 93, párrafo segundo del Código Civil (CC) autoriza al Juez para fijar alimentos de los hijos mayores de edad o emancipados, siempre que concurran dos presupuestos: Que carezcan de ingresos propiosQue convivan en el domicilio familiarPor tanto, los alimentos no cesan ni se extinguen por la mayoría de edad de los hijos, aunque su contenido se reduce a lo indispensable ya que se fundamenta, no en los deberes inherentes a la patria potestad, sino en el deber general de alimentos entre parientes que recoge el art. 142 CC , cuyo contenido abarca lo que sea indispensable para el sustento, ha...

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Propiedad horizontal tumbada Contenido actualizado por la Resolución de la DGRN

05/07/2018 · DERECHO CIVIL

La propiedad horizontal tumbada es una figura confundida a veces con un conjunto inmobiliario, pero lo cartacterístico de la propiedad horizontal tumbada es que en ella mantiene la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos. Principio de autonomía de la voluntadAntes de examinar el supuesto, hay que advertir que en todo caso, prima la autonomía de la voluntad de los interesados; co...

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Juicios verbales de desahucio por falta de pago o por expiración del plazo contractual

02/07/2018 · DERECHO CIVIL

Son los del art. 250.1º, LEC y sin perjuicio de poder ser tramitados empleando el mecanismo de las Oficinas de Señalamiento Inmediato en donde existan. Se debe señalar que se trata de juicios en los que se analiza la falta de pago o el de la expiración del plazo y sus circunstancias, sin poderse extender a otras materias que han de ser objeto de un juicio ordinario. Solamente cabe acumular a la acción de desahucio por falta de pago, la acción de reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, con independencia de la cantidad que se reclame tanto frente al arrendatario como ...

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SENTENCIA DE DIVORCIO E INSCRIPCIÓN DEL CONVENIO APROBADO

26/06/2018 · DERECHO CIVIL

La sentencia de divorcio, en el presente tema, se estudia detallando las reglas generales relativas al alcance de la eficacia de la sentencia y su contenido, así como el momento a partir del cual ésta produce plenos efectos. Hay que señalar que los artículos del Código Civil (CC) que se citan en este tema, de acuerdo con el art. 13 del Código Civil, así como los preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil tienen aplicación general y directa en toda España. Contenido y eficacia de la sentencia de divorcioEl art. 774 de la Ley de Enjuiciamiento Civil regula el contenido de la sentencia de divo...

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EL TRIBUNAL SUPREMO FIJA DOCTRINA SOBRE EL MÉTODO DE COMPROBACIÓN DEL VALOR REAL DE INMUEBLES A EFECTOS DEL CÁLCULO DEL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES

22/06/2018 · DERECHO CIVIL

La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha establecido como doctrina que el método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria , consistente en multiplicar el valor catastral por un coeficiente, no es idóneo ni adecuado, salvo que se complemente con una comprobación directa por parte de la Administración del inmueble concreto sometido a valoración. El tribunal ha fijado esta doctrina en cuatro sentencias dictadas en los últimos días, donde ha examin...

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DETERMINACIÓN DE LA HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD Y APLICACIONES DEL PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN

20/06/2018 · DERECHO CIVIL

Entre los llamados principios hipotecarios se halla el principio de especialidad. Así, del artículo 9 de la ley Hipotecaria (LH), entre las circunstancias que deben constar en la inscripción, indica: La naturaleza, extensión y condiciones, suspensivas o resolutorias, si las hubiere, del derecho que se inscriba, y su valor, cuando constare en el títuloLa redacción se mantiene en este punto, ahora letra c) de dicho art. en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria , (entrada en vigor el 1 de noviembre de 2015). Y, en esta línea, el artículo 51.6 del Reglamento Hipotecari...

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Partición de la herencia. Reglas generales

14/06/2018 · DERECHO CIVIL

Formas de partición de la herenciaLa partición puede ser realizada por el testador , por el contador partidor nombrado por éste, por los herederos por el letrado de la Administración de Justicia o por el Notario. Como dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de enero de 2012 [j 1] en el caso de partición hecha por el testador esta partición se produce cuando no sólo ha fijado la cuota que determina para cada heredero, aparte de los legados, sino que señala los bienes que integran tal cuota. Esta partición no extingue la comunidad hereditaria, sino que la evita; es un acto mortis causa qu...

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