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Noticias y novedades de Ana B. Antelo.

El TJUE califica a Uber de servicio de transporte

21/12/2017 · DERECHO MERCANTIL

La plataforma electrónica Uber presta, mediante una aplicación para teléfonos inteligentes, un servicio remunerado de puesta en contacto de conductores no profesionales que utilizan su propio vehículo con personas que desean realizar desplazamientos urbanos. En 2014, una asociación profesional de taxistas de la ciudad de Barcelona interpuso una demanda ante el Juzgado de lo Mercantil n.º 3 de dicha ciudad, en la que solicitaba que se declarase que las actividades de Uber Systems Spain, sociedad vinculada a Uber Technologies (en lo sucesivo, conjuntamente, «Uber»), constituyen prácticas engaño...

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Contrato de mandato

19/12/2017 · DERECHO CIVIL

Por el contrato de mandato se obliga una persona a realizar actos jurídicos, por cuenta y encargo de otra, pudiendo ser el mandato expreso o tácito, y general (que alcance a todos los negocios del mandante) o especial (que comprenda sólo uno o más negocios determinados), sin que pueda el mandatario traspasar los límites del mismo. El mandato según el Código CivilConcepto de mandatoDispone el art. 1709 del Código Civil (CC) que: el contrato de mandato es aquél por el que una persona (mandatario) se obliga a prestar un servicio o hacer alguna cosa, por cuenta y encargo de otra (mandante).En es...

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Modificación total o parcial de la Propiedad Horizontal. Cambio de uso y otros supuestos

18/12/2017 · DERECHO CIVIL

No es infrecuente la modificación de una propiedad horizontal ya constituida anteriormente; la alteración de la misma puede afectar a la descripción de alguna entidad, cambio de superficies, anejos, un espacio aprovechable, instalación de una ascensor, etc. o modificar los estatutos de la comunidad, o se trate de reserva de derechos por la promotora etc. Hay que diferenciar dos situaciones: La modificación por el primer titular del total inmueble, antes de haber otorgado escritura pública de venta de alguna entidad.La modificación cuando hay titulares distintos inscritos. Modificación por e...

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La comunicación por redes sociales infringe la prohibición de comunicación

18/12/2017 · DERECHO PENAL

INCUMPLIMIENTO DE ORDEN DE ALEJAMIENTO. ACTO DE COMUNICACIÓN POR RRSS. La prohibición de comunicación implica que no pueda hacerlo ni personalmente por cualquier medio como el correo simple o el correo electrónico, ni por medio de Facebook, Instagram, Whatsapp, o cualesquiera otros medios de comunicación habidos en la actualidad que permiten y facilitan el contacto virtual entre las personas. Se entiende que existiría tal comunicación por el hecho de que en el perfil de Facebook del denunciante accediera el condenado con un mero "me gusta".

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Condición legal de consumidor

15/12/2017 · DERECHO CIVIL

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era construir para revender. Así, dado que en materia de protección de consumidores los controles de transparencia y abusividad tienen que realizarse en el momento en que se celebra el contrato con condiciones gen...

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Inscripción y cancelación de arrendamientos

13/12/2017 · DERECHO CIVIL

Inscripción de arrendamientos urbanosRegulaciónEl Real Decreto 297/1996, de 23 de Febrero reguló la inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de arrendamientos urbanos celebrados a partir de 1 de enero de 1.995, diciendo: art. 2: «Serán títulos suficientes para practicar la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del documento privado de este contrato».Y según el Real Decreto 297/1996, de 23 de Febrero: «3: Descripción de la finca. 1.- Cuando la finca arrendada conste inscrita bajo folio r...

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Liquidación de la sociedad de gananciales

21/11/2017 · DERECHO CIVIL

Procedimiento para la liquidación de la sociedad de ganancialesEl procedimiento para la liquidación del régimen económico-matrimonial es aplicable en todos los regímenes que suponen una masa común de bienes y, destacadamente, el régimen ganancial que analizamos. Sobre el procedimiento de liquidación y sus distintas fases, regulado en los arts. 806 a 810 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC), nos remitimos al tema Extinción del régimen económico matrimonial Procede recordar: a). Como señala la Sentencia nº 703/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 21 de Diciembre de 2015...

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Conducción sin puntos. Delito contra la seguridad vial

21/11/2017 · DERECHO PENAL

PERMISO DE CONDUCCIÓN. SISTEMA DE PUNTOS. Conducir con el permiso sin vigencia por pérdida de todos los puntos es delito y no una falta administrativa. El delito no requiere la creación de un riesgo concreto para la seguridad vial. La pérdida de puntos del permiso de conducción por las sanciones recibidas, es indicativo de que se carece de las características adecuadas para conducir un vehículo en tanto que el conductor desprecia las normas de circulación legalmente dispuestas para ello, poniendo en peligro el bien jurídico protegido. Se estima el recurso de casación El delito contra la segur...

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Aceptación de la herencia. Concepto y caracteres

21/11/2017 · DERECHO CIVIL

Etapas de la transmisión hereditariaLa transmisión hereditaria supone varios hechos o etapas que pueden acaecer al mismo tiempo o en momentos sucesivos; estas etapas son: a).- Apertura de la sucesión, que se produce en la fecha de la muerte del causante, comprobada o declarada judicialmente. Puede verse el tema Apertura de la sucesión b).- La vocación hereditaria (llamamiento abstracto y general) y la delación, (llamamiento concreto). Puede verse Vocación y delación de la herencia c).- Las opciones del heredero y del legatario. d).- La adquisición de la herencia, que en nuestro Derecho se ...

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Rectificación de asientos registrales

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

La rectificación de los asientos registrales tiene su fundamento en que la única verdad material no es la que publica el Registro; por ello como el Registro, lo mejor dicho, lo que el Registro publica y protege puede no ser exacto debe instrumentarse un sistema para poder rectificar los asientos registrales. Conceptos generales de la rectificación de asientos registralesRectificación de asientos en el sistema españolUn sistema en el que lo que el Registro publica supusiera siempre la verdad, sería por definición un Registro exacto siempre, lo que iría en detrimento de la Justicia. Por ello, ...

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Custodia compartida. Vivienda familiar

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

Al alternarse la custodia entre padre y madre, la vivienda familiar no puede quedar adscrita a uno de ellos con exclusividad. STS nº 513/2017 Civil 22/09/2017.  CUSTODIA COMPARTIDA. VIVIENDA FAMILIAR. Al alternarse la custodia entre padre y madre, la vivienda familiar no puede quedar adscrita a uno de ellos con exclusividad. Ponderando el interés más necesitado de protección se fija el período de dos años, computables desde esta sentencia, con el fin de facilitar a la madre y a las menores (interés más necesitado de protección), la transición a una nueva residencia. Se estima el recurso de ca...

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El Tribunal Supremo declara la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por falta de transparencia

18/11/2017 · DERECHO CIVIL

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto por los prestatarios contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que desestimó la demanda en la que solicitaban la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario concertado con Barclays Bank. La sentencia adapta la doctrina de la Sala Primera a la jurisprudencia del TJUE, que en el caso Banif Plus Bank (sentencia de 3 de diciembre de 2015) consideró que las operaciones de cambio de divisa, accesorias a un préstamo que no tiene por  finalidad la inversión, no constituy...

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Segregaciones o divisiones en suelo urbano según doctrina de la DGRN

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Licencia de parcelaciónEs regla general que en el caso de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida licencia de parcelación o declaración de no ser necesaria o certificación de la parcela mínima del sector o justificar el silencio positivo. La mayoría de los terrenos edificables proceden de reparcelaciones en sus diversas formas; de ahí la conveniencia de que en las escrituras de reparcelación voluntaria, y si es posible en las de protocolización de la certificación administrativa que acredita las nuevas adjudicaciones, se haga constar si las fincas de reemplazo son...

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Gastos generales de la comunidad de propietarios

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Concepto de gastos generales de la comunidad de propietariosSegún se infiere del art. 9.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (LPH) se reputan como gastos generales aquéllos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales del edificio. Contribución a los gastos generalesRegla generalComo regla general, se establece la obligación de cada propietario a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (art. 9.1 letra e), LPH) modificado por la Ley ...

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Gastos generales de la comunidad de propietarios

27/09/2017 · DERECHO CIVIL

Concepto de gastos generales de la comunidad de propietariosSegún se infiere del art. 9.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (LPH) se reputan como gastos generales aquéllos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales del edificio. Contribución a los gastos generalesRegla generalComo regla general, se establece la obligación de cada propietario a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (art. 9.1 letra e), LPH) modificado por la Ley ...

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