DERECHO CIVIL - Página 14

Para poder subdividir un local integrado en Régimen de propiedad Horizontal, por ejemplo segregando una parte del mismo, tradicionalmente ha sido necesario el consentimiento unánime de la Junta de Propietarios; así nos los recordaba la Resolución de la DGRN de 6 de septiembre de 2002 [j 1], y el consentimiento sólo podía ser suplido por laudo de equidad dictado por el Juez. La Resolución de la DGRN de 5 de octubre de 2002 [j 2] insistió con la legislación entonces aplicable, en la necesidad del...

La corte europea matiza al Tribunal Supremo y respalda el uso de este índice por la banca sin necesidad de entregar al cliente la información de su evolución durante los dos últimos años previos al contrato. El IHPH no se puede considerar cláusula abusiva El Tribunal de Justicia de la Unión Europea aclara que el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), utilizado en la concesión de hipotecas por los bancos en España hace dos décadas, no se puede considerar necesariamente como una ...

El deudor responde de su obligación con todos sus bienes presente y futuros; es la llamada responsabilidad universal del deudor a la que se añaden diversos medios legales y convencionales para la protección del crédito, todo lo cual se detalla en el tema Protección del crédito. Garantías generales y especiales Y uno de los medios convencionales que intenta la protección del crédito del acreedor es la cláusula penal, regulada en los artículos 1152, 1153 , 1154 y 1155 del Código Civil.   El deu...

Supuestos generales de cancelación de hipotecaa).- Consentimiento del acreedor en la cancelación La cancelación de una hipoteca podrá siempre realizarse por el sistema normal: el consentimiento del acreedor que menciona el art. 82 de la Ley Hipotecaria (LH). En este sentido, nos remitimos al tema Cancelación de hipoteca y condición resolutoria por acreedor b).- Si la deuda está representada por letras de cambio De forma que su exhibición por la parte compradora acredita su pago y así pueda c...

Debido a que la tramitación de los procesos de nulidad, separación y divorcio requieren del lapso de un tiempo hasta que lo decidido adquiere firmeza, es necesario el arbitrar adecuadamente un mecanismo cautelar que proteja adecuadamente los intereses personales y patrimoniales de los afectados por los procedimientos (cónyuges e hijos). Este mecanismo es el de las medidas provisionales, que es la denominación que se da a las medidas cautelares en los procesos matrimoniales y que operan en la ví...

FUNDAMENTOS DE DERECHO  PRIMEROLa representación de D. Diego interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada el 19 de diciembre de 2019 por el Juzgado de Primera Instancia nº 43 de Barcelona en autos de juicio ordinario nº 749/2019. El referido procedimiento se inició en virtud de demanda interpuesta por el recurrente contra CASTELLDEFELS SCHOOL OF SOCIAL SCIENCES S.L. solicitando se declare la nulidad por abusiva de las condiciones generales recogidas en la cláusula 8ª del contrato ...