DERECHO CIVIL - Página 30

Una vez publicada la STJUE de 21 de diciembre de 2016, que permitía al consumidor reclamar la totalidad de lo abonado consecuencia de la existencia de la consignación de cláusulas suelo en la escritura de hipoteca, cuando estas se hubiesen declarado abusivas, se temió por una proliferación de demandas judiciales que podrían tener como consecuencia directa el colapso de los Juzgados, ya por sí saturados de trabajo. Ante esta alarma, y junto con la necesidad de instrumentalizar un mecanismo que p...

Obra nuevas en la LOEAfecta a las obras nuevas acabadas . Al otorgar las obras nuevas en construcción y de acuerdo con la Doctrina de la DGRN no será exigible acreditar la garantías, sin perjuicio de que lo sea al autorizar elActa final de Obra (lo que es lógico, ya que hasta que la Compañía formaliza el Acta de recepción de la Obra y da su conformidad no entra en vigor el seguro). Edificaciones en la LOEEn la actualidad, es exigible la garantía para los edificios cuyo destino principal sea el ...

Solución legal ante la herencia yacenteEl legislador ha entendido que esta situación que se produce desde la apertura de la sucesión por fallecimiento de una persona física, seguida de la vocación y delación, hasta la aceptación de la herencia , ha de ser contemplada y atendida; y ello, en interés del mismo heredero y especialmente en interés de los acreedores de la herencia, a quienes una circunstancia en principio ajena a ellos (fallecimiento del deudor) no ha de modificar sus derechos y garan...

Si puede designarse como domicilio para notificaciones y requerimientos un solarEl tema lo trata la Resolución de la DGRN de 26 de enero de 2004 [j 1] Hechos: En un préstamo Hipotecario se constituye hipoteca sobre un solar y se fija dicho solar como domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones. El Registrador suspende la inscripción con base al art. 686 de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil (LEC), no siendo un solar lugar donde se pueda efectuar el requerimie...

Necesidad de la aceptaciónDice el art. 623 del CC que la donación se perfecciona desde que el donante conoce la aceptación del donatario y según el art. 625 CC podrán aceptar donaciones todos los que no estén especialmente incapacitados por la ley para ello. Por tanto, sin aceptación, o con aceptación por persona especialmente incapacitado para ello, la donación no es perfecta. La Resolución de la DGRN de 3 de abril de 2018 [j 1]afirma que la necesidad de aceptación de las atribuciones singula...

El consentimiento matrimonial es la declaración de voluntad manifestada por los contrayentes para contraer matrimonio, pero no basta la mera manifestación de voluntad, externa y formal, de contraer matrimonio, sino que es necesario que dicha manifestación de voluntad tenga un determinado contenido, como institución que integra una serie de derechos y deberes recíprocos (sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 20 de junio de 2006). [j 1] En este sentido, señala la sentencia de la Au...